不動産マネジメント事業(プロパティマネジメント・ビルマネジメント)/株式会社ザイマックス北海道

【年収500万円~】【札幌本社】【転勤なし】

求人内容

仕事内容
不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的には】
■PM(プロパティマネジメント)業務
・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統


■BM(ビルマネジメント)業務
・テナント対応:防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー(PM)対応:設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成:修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
→将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行っていただくことを期待します。

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せします。
※PM・BMの配属については、できるだけ希望を伺います

【同社の魅力】
・元リクルートグループとしての「新しい発想や価値を社会に発信する」想いを社員が共有し、協力し合う風土。当グループは業界第一位の管理委託面積となっております。大手企業系列に属さない独立系であるからこそ様々な規模や用途の物件を管理しており、その高い提案力はオーナーやテナントからも支持を得ております。北海道内においても、オフィスビルや大型ショッピングモールといった商業施設、ホテルなど管理物件は好調に増加しております。

【就業時間】
・PM業務 フレックスタイム制(コアタイム無)
※標準勤務時間 9:00~18:00(所定労働時間8時間/休憩1時間)
※フレキシブルタイム 7:00~21:00 
・BM業務 シフト制
―<例>―
◎9:00~18:00(所定労働時間8時間/休憩1時間)
◎13:00~22:00(所定労働時間8時間/休憩1時間)
◎9:00~翌9:00(所定労働時間16時間/休憩8時間)
※物件により異なる

【年収について】
・ご経歴によっては500万円を下回る場合がございます

募集背景
事業好調のため増員募集

採用条件

学歴
大学卒業以上
必要業務
経験
社会人経験3年以上


優遇要件
不動産業界での経験者
・プロパティマネジメントの経験者

【下記資格保有者歓迎】
宅地建物取引士

勤務条件

勤務地
北海道札幌市 
転勤有無
原則なし※ただし、総合職正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。
想定年収
500万円~540万円
雇用形態
正社員
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
交通手当(全額支給) 残業手当 有休休暇(入社半年経過後10~最高20日 入社時期によって付与日数は異なります) 資格取得支援制度(研修・報奨金・手当) 家賃補助(入社後、転居を伴う異動の場合) 慶弔見舞金制度 健保契約保養所 契約スポーツ施設利用 企業型確定拠出年金制度 等
休日休暇
※PM業務:土日祝休み。ただし、会社が定める土曜日出社日あり。(年5回程度。有給取得される方も多いです)
※BM業務:土日含むシフト制
※グループ会社への出向となる場合、就業時間・休日休暇等は出向先の会社規定に準じます。
※年間休日118日

企業情報

業種
不動産
特徴
・2000年にリクルートから独立。不動産市場におけるプロパティマネジメント(PM)というビジネスモデルを創り上げ、不動産の現場管理(ビルメンテナンス)から投資戦略まで、幅広く不動産経営のサポートができる不動産総合マネジメント会社へと成長を遂げてきました。最近ではサテライトオフィスを含めたワークプレイス全体の再定義を通じた企業の働き方改革の提案・推進や、インバウンド需要の増加に伴い外国人向け宿泊特化型ホテルを全国に展開したりと、旧態依然とした不動産業界にポジティブな変化を起こし続けています。
従業員数
52名

担当情報

管理会社
リージョンズ株式会社(北海道)
求人ID
17217
担当コンサルタントより
北海道エリアに密着し、事業の拡大、不動産の運営管理業務をワンストップで対応することを目的とした「ザイマックス北海道」を新設。2020年1月の正式開業を受け、共に会社を創り上げていく「創業メンバー」の募集です。

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