求人詳細

不動産営業/北海道建物株式会社[求人ID:16423]

【札幌本社】【転勤なし】

求人内容

職務内容
■業務内容:
不動産営業担当として、下記業務をお任せ致します。
【具体的には】
以下に取り組んで頂くことを期待しています。
・不動産の売買や賃貸の仲介営業をお願いします。具体的には、居住用、工場などの事業用、投資用物件についての提案営業となります。顧客割合は、法人8:個人2となります。
・不動産の売却や購入を希望されている顧客の希望やニーズをヒアリングし、その顧客にあった提案を行って頂きます。
※経験とスキルに応じて、担当物件を決定します。

■業務の特徴:
・各種不動産情報、自社Webサイト、個人の人脈等のルートから、各種不動産の売却と購入を希望する顧客に対して、不動産営業の一連の業務(物件情報の収集、購入後のフォロー)を行います。
・顧客の割合は法人7:個人3となります。取引先の多くは銀行に関連しており、飛び込み営業等の新規探客等は行いません。責任が大きい一方で、ビジネスのやりがいを多く得ることができます。
・同社の不動産営業担当者は、全員が宅地建物取引士の資格を持っています。様々な知識とノウハウ、信用力を持った先輩のもと、不安点や疑問点を質問することができる環境です。
■部門の特徴:
・不動産部門では賃貸事業に加えて、オフィスビル、賃貸マンション、分譲マンションの管理業務を行っています。また、本社の他、旭川、函館、苫小牧、帯広、北見、釧路の道内6支店のネットワークを活用した不動産仲介、斡旋業務を展開しています。
函館支店への配属となります。

■転勤について
札幌以外の配属の場合は転勤はありません。
募集背景
組織強化のための増員募集

採用条件

学歴
専門学校卒業以上
必要資格
普通自動車免許第一種、宅地建物取引士
必要業務経験
宅建資格をお持ちの方
優遇要件
不動産の売買仲介営業のご経験
※新築戸建て・分譲マンションでのご経験の場合も応募可能

勤務条件

勤務地
北海道函館市 
転勤の有無
なし (札幌以外の地方拠点については希望しない限り転勤はございません)
雇用形態
正社員
想定年収
400万円~504万円
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
通勤手当、家族手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:交通費支給
家族手当:配偶者2.1万円、子5千円、但し役席者以上はなし
住居手当:会社都合に伴う転勤の場合のみ
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:再雇用制度あり(65歳まで)
休日休暇
慶弔休暇 年末年始 夏期休暇  有給休暇 完全週休二日制 ※年間休日数120日

企業情報

業種
不動産
特徴
1953年の創業以来、不動産事業と保険事業を柱として、地域のお客様から多くの信頼を得ております。北海道全域を対象とし、幅広く事業展開しております。

同社の魅力
・北海道銀行の関連会社であり銀行からの紹介事業を多数手がけている。
・信用金庫との結びつきも強く、地域から多くの信頼を得ている。
・不動産売買・仲介・管理、損害保険、生命保険(法人・個人)と幅広い事業を手掛けている。
・ゆえに、同社独自の情報を安定して入手できることにより、安定した業績形成ができる。
売上
25億円
従業員数
123名

担当情報

管理会社
リージョンズ株式会社(北海道)
担当コンサルタントより
北海道銀行の関連会社での募集です。函館支店での不動産営業をお任せします。月平均残業時間15~20時間、年間休日数120日、完全週休二日制と働きやすい環境も魅力です。

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■ダイレクトセールス
・中堅、大手企業を中心とした幅広い顧客に対して、自社製品を活用したソリューション提案を行います。製品の新規導入はもちろんのこと、既存顧客に対する利用拡大の提案、新規ソリューション創出も含めた業務を担当頂きます。
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【ポイント】
・同社の製品は、土木・建築資材や、各種機械の部品として使用され、オーダーメイドで各お客様向けに設計・製造しています。
・「どんな形でも承ります」をモットーに、2つの工場で加工可能な技術の幅は広く、同社の営業担当者は自社の技術で対応可能な加工を熟知してお客様のニーズに対して具体的な提案をしていくことが求められます。

【具体的には】
・お客様のニーズ、課題ヒアリング
・自社の加工技術を把握したうえでの提案
・資材調達部門、製造部門との調整(緊密なやり取りが必要になります)
・ほか、提案書作成、契約、見積、社内進捗状況の確認、請求、納品など営業担当としての基本的な業務全般
※中長期的にはマネジメントも期待します

【その他】
・先輩や設計・製造部門とコミュニケーションを取りながら、じっくりと自社の技術を覚えて、技術面でもお客様と協議できるようになっていただきます
・まずは、既存のお客様との信頼関係をさらに深める深耕営業を期待します(既存8:新規2 程度)
・9名の組織への増員募集です

【働き方】
・午前中はオフィスで事務仕事、午後からはお客様周りおよび工場に訪問しての進捗状況確認、夕方帰社し事務処理を行うのが一般的です
・残業時間は20~40時間程度ですが、夜遅くまで残っているのは評価されない社風です
・社用車で営業していただきます
・当面は札幌近郊のお客様を担当いただくため、基本的には出張はほぼありません
・日曜・祝日休み、土曜日は月2回程度の出社があります

※経験がなくとも熟練された社員がお教えいたしますので、ご安心ください。

【その他】
・ご経験によっては年収400万円を下回る可能性があります
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